不動産の一括査定サイトは数多くありますが、イエマル（iemaru）も最近注目されている一括査定サイトの一つ。
イエマルの存在を知った方の中には
- どのような査定サイトなのか
- 評判はどうなのか
- 他社と何が違うのか
このような点が気になっている方も多いのではないでしょうか。
そこで、この記事ではイエマルのサービス内容や口コミ評判、メリット・デメリットについて解説します。
目次
イエマルとは
イエマルの評判や口コミについてご紹介する前に、まず「イエマル」とはどのようなサイトなのか説明します。
マンション・戸建て・土地の一括査定サイト
イエマルは、マンション・戸建て・土地を一括査定できるサイトです。査定可能な物件種別は、マンション（区分・一棟）、アパート、一戸建て、土地、店舗・事務所・倉庫。サービス開始は2019年、運営年数はまだ短いですが、大手の有名不動産会社も多数参加しています。
運営会社は「株式会社エイムプレイス」
イエマルの運営会社は、株式会社エイムプレイス。不動産関連のサービスは、イエマルの他にも、賃貸管理市場で業界トップクラスを誇る『マンション貸す.com』、地主・賃貸経営オーナーと大手ハウスメーカをつなぐ『ビルドリ』などを展開しています。
イエマルの評判・口コミ
イエマルのいい評判・口コミ
イエマルの評判や口コミは、どのようなものがあるのでしょうか。まずは良い内容からご紹介します。
大手の有名不動産会社も多数参加
イエマルの一括査定には、認知度が高く有名な大手不動産会社が多数参加しています。代表的な企業は以下の通りです。
- センチュリー21
- ハウスドゥ！
- アパマンショップ
- ピタットハウス
- ミサワホーム株式会社
このように、一度は名前を聞いたことがあるような大企業をはじめ、各地域で不動産売却の実績豊富な企業も含めて一括査定を受けることができます。
施工会社・名義人など物件詳細をもとに査定額を出してくれる
イエマルの一括査定では、お問い合わせフォームの項目で「施工会社」や「名義人との関係性」を選択することができます。そのため、専有面積・間取り・築年数など簡単な情報だけで平均的な査定額を提示するのではなく、より具体的な査定額を提示してくれると利用者から評判となっています。
イエマルの悪い評判・口コミ
続いては、イエマルの評判や口コミの中で悪い内容をご紹介します。
最大5社しか一括査定できない
不動産の一括査定サイトは数多くありますが、一度に査定できる最大査定数は平均6～9社です。最大査定数が多いからといって良いサイトとは限りませんが、査定数が多いほど相場や最高額を判断しやすいため、一度にできるだけ多くの企業から査定額を知りたい場合は物足りなさを感じる方もいます。
実際の売却事例までは掲載されていない
一括査定サイトの中には、公式サイト内に実際に売却した人の物件金額や売却までの期間などの情報が掲載されているサイトもあります。一方、イエマルでは売却事例が掲載されていないので、近所や地元の不動産会社と比べて売却金額がいくら違うのか、現金化までの期間はどのくらいなのかといったリアルな情報が分からないと不満に感じる方もいるようです。
イエマルのメリット・デメリット
イエマルのメリット・デメリットを以下にまとめてみました。
イエマルのメリット
- 大手の有名不動産会社も多数参加
- 施工会社・名義人など物件詳細をもとに査定額を提示
- 店舗・事務所・倉庫も売却可能
- 不動産関連のサービスを複数運営しているので信頼度も高い
- 全国対応なので地方の物件でも売却できる
イエマルのデメリット
- 最大5社しか一括査定できない
- 実際の売却事例までは掲載されていない
- 他サイトと比べて参加企業が少ない
イエマルで査定を依頼するまでの流れ
ここからは、イエマルで一括査定を依頼するまでの流れをご紹介します。
①「売却時期」と「物件種別」を選択
まず最初にトップページから「売却時期」と「物件種別」を選択します。
今すぐ売却したい・査定額を聞いてから検討する
マンションの一室・戸建て・土地・一棟アパート・一棟マンション・一棟ビル・区分ビル・店舗・事務所・倉庫・その他
売却時期の選択項目について
自由に選択できますが、まずは査定額だけを知りたいという方は、売却時期の選択項目を「査定額を聞いてから検討する」で進めましょう。
②物件情報の6項目を選択
次に、査定したい物件情報の項目を選択していきます。
専有面積・間取り・築年数・物件の状況・物件との関係・理由
ここまでの入力時間は40秒ほどなので簡単に一括査定を依頼できます。
③査定会社から査定結果の連絡
査定依頼が完了後、しばらくすると査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
希望額とマッチした企業がある場合は、そのまま連絡を取り合って売却に向けて進めていきましょう。もし査定結果に満足いかない場合は、きちんと断りを入れて対応が長引かないようにしましょう。
イエマルの運営会社
イエマルの運営会社の情報は以下の通りです。
| 会社名 | 株式会社エイムプレイス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿8-1-2 PMO西新宿13F |
| 代表者 | 河上 隼人 |
| 電話番号 | 03-6457-8451 |
| 設立 | 2010年2月 |
| 資本金 | 20,000,000円 |
| 事業内容 | Webコンサルティング事業/インターネットメディア事業/人材紹介事業 |
まとめ
以上、イエマルのサービス内容や口コミ評判、メリット・デメリットについてご紹介しました。
イエマルは大手の有名不動産会社も多数参加し、専有面積・間取り・築年数など簡単な情報だけで平均的な査定額を提示するのではなく、より具体的な査定額を提示してくれる点は強みといえるでしょう。
一方、最大5社しか一括査定できなかったり、参加企業数が他サイトと比べて少ない点はサービス満足度に物足りなさを感じる方もいるかもしれませんね。
