不動産買取のマッチングサイトはいくつか存在しますが、「インスペ買取」は最近注目されている戸建て・区分マンション買取専門のマッチングサイト。
インスペ買取の存在を知った方の中には
- どのような買取サイトなのか
- 評判はどうなのか
- 他社と何が違うのか
このような点が気になっている方も多いのではないでしょうか。
そこで、この記事ではインスペ買取のサービス内容や口コミ評判、メリット・デメリットについて解説していきます。
インスペ買取とは
インスペ買取の評判や口コミについてご紹介する前に、まず「インスペ買取」とはどのようなサイトなのか説明します。
戸建て・区分マンションの買取専門マッチングサイト
インスペ買取は、戸建て・区分マンションの買取専門マッチングサイトです。インスペ買取と一般的な買取サイトとの一番大きな違いは、直接売主とマッチングを希望する全国の不動産買取業者が登録し、複数者による入札競争が起こり、入札額が一番高い業者が物件を買い取る仕組みです。
登録済み買取会社数500社以上、買取予算は3000億円超
サービス開始は2019年11月、まだスタートしたばかりですが、登録済み買取会社数500社以上、年間買取予算は日本最大級となる2,000億円超を誇ります。
インスペ買取の特長
インスペ買取の特長は、大きく分けて以下の4つがあります。
１：複数の買取業者による入札形式だから買取相場よりも高額売却が期待できる
インスペ買取は、買取に積極的な不動産買取業者が登録しているので、入札競争が起こり、買取相場よりも高く売却できる可能性が高まります。
インスペ買取は認知度が高く有名な大手不動産業者も登録しています。
- センチュリー21
- ハウスドゥ！
- LIXIL不動産ショップ
上記以外にも各地域で不動産買取の実績豊富な企業が多数登録し、入札額が一番高い業者と売買取引ができます。
２：全国の不動産業者と直接マッチングを行うのでスピード買取が可能
インスペ買取は、仲介会社を経由せずに全国の不動産買取業者と直接マッチングを行うのでスピード買取が可能。仲介手数料（売却手数料）を支払う必要もないので従来よりも受取額が高くなります。
３：無料のインスペクションで家の状態を事前確認できる
インスペクションとは、建築関連に精通している人（建築士など）が第三者的な立場で、住宅の劣化状態や欠陥の有無を調査し、修繕や改修のメンテナンスをするべき箇所や時期、費用などをアドバイスしてくれる住宅診断です。インスペ買取では、無料でインスペクションを実施しているため、不動産買取業者はより積極的な入札をすることができます。
４：一括査定と違い、営業電話や訪問営業がない。
インスペ買取は、一括査定ではなく入札形式なので、最終的に売買取引をおこなうのは入札額が一番高い買取業者1社のみです。そのため、一括査定サイトのように査定依頼後に複数社から営業電話や訪問営業されるということはありません。
インスペ買取の評判・口コミ
インスペ買取の口コミや評判は、インターネット上でも多く見られます。ここでは、Twitter（ツイッター）に書かれている評判の中で、良い内容と悪い内容を少し紹介させていただきます。
いい評判・口コミ
Cの売り案件をBが競売入札で買う仕組みは面白いよなぁ。
インスペ買取 ｜ 戸建て買取専門のマッチングサイト https://t.co/qUDSSkMihR
— のっち@スマホの相場を構築中 (@sumaho_souba) June 24, 2019
インスペ買取審査通過しました！
このサイトから買取どんどんします！— おっきー@宅地建物取引士 (@surprise_okki) September 26, 2019
悪い評判・口コミ
横浜カドボのインスペ買取めっちゃ高いな
まあ持っていったら在庫が…って言われるだろうけど— KILLA (@KILLA891733) July 30, 2018
インスペ買取のメリット・デメリット
インスペ買取のメリット・デメリットを以下にまとめてみました。
インスペ買取のメリット
- 入札形式だから買取相場よりも高額売却が期待できる
- 全国の不動産業者が直接マッチングを行うのでスピード買取が可能
- 無料のインスペクションで家の状態を事前確認できる
- 一括査定と違い、営業電話や訪問営業がない。
- 利用料金はすべて無料で、仲介手数料もかからなない
- 買取予算が3000億円超なので、大規模物件でも買取可能
インスペ買取のデメリット
- 仮査定額の提示まで3～5営業日かかってしまう
- 掲載されている買取事例が少ないので、すべての物件が相場より高額買取可能なのか不明
- 不動産買取業者の登録数は、大手一括査定サイトに比べると少ない
インスペ買取の運営会社
インスペ買取の運営会社の情報は以下の通りです。
| 会社名 | Non Brokers 株式会社 |
|---|---|
| 本社所在地 | 東京都港区北青山3-3-13 共和五番館2F |
| 代表者 | 東峯 一真 |
| 電話番号 | 06-4256-4882（東京/大阪共通） |
| 設立 | 2015年12月 |
| 資本金 | 78,250,000円 |
| 事業内容 | インターネットを利用した既存住宅流通活性化サービスの提供業 |
まとめ
以上、インスペ買取のサービス内容や口コミ評判、メリット・デメリットについてご紹介しました。
インスペ買取は、買取に積極的な全国500社の不動産買取業者が登録しているので、入札競争が起こり、買取相場よりも高く売却できる可能性が高まるという点は強みといえるでしょう。
一方、まだサービス開始から短い期間ということもあり、不動産買取業者の登録数が大手一括査定サイトに比べると少なかったり、仮査定額の提示まで最短でも3～5営業日かかってしまう点は、査定一括サイトと比較したときに物足りなさを感じる方もいるかもしれませんね。
