複数人の共有名義で所有している物件「共有不動産」
相続や離婚によって、土地・戸建・マンションの共有持分（自分の持分だけ）を売却したいという方も少なくありません。
神戸に共有持分を所有している方の中には、
- 事業所が兵庫県にある共有持分買取業者に査定依頼したい
- 兵庫県を含む全国対応の買取業者に相談したい
と思われている方も多いのではないでしょうか。
そこで、この記事では神戸の共有持分買取業者と、全国対応の共有持分買取業者についてまとめました。
- 資金力のある買取業者だから高額買取が期待できる！
- 問合せから最短即日で金額提示も現金化も可能！
- 買取から販売まで自社完結！他社に断られた物件もOK！
- 公式サイト：共有持分の買取実績多数【ラクウル】
目次
神戸の共有持分買取業者【7社】
まずは、神戸に事業所がある共有持分買取業者を紹介していきます。
株式会社芦屋サンクスホーム
| 会社名 | 株式会社芦屋サンクスホーム |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県芦屋市打出小槌町14-10-3F |
| 営業時間 | 9時～18時（定休日：水曜） |
| 電話番号 | 0797-78-8001 |
| 代表者 | 坂本 彰市 |
| 対応エリア | 関西圏全域 |
| 取扱物件 | 共有持分・再建築不可・未接道・長屋・借地など、そのほかも買取可能 |
株式会社芦屋サンクスホームは、空き家問題を少しでも解決しようと活動している不動産会社。他社での査定が難しいような不動産も積極的に買取しています。
共有持分はもちろん、ハードルの高い行政交渉や隣地交渉がある土地や、借地権の土地・再建築不可物件も相談してみましょう。関西圏全域に対応しており、兵庫県以外からの依頼にも対応可能です。
株式会社ハウスピア
| 会社名 | 株式会社ハウスピア |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区多聞通2丁目1-7法友会館 2-A |
| 営業時間 | 9時半～19時（年中無休） |
| 電話番号 | 078-362-4515 |
| 代表者 | 福盛 啓造 |
| 対応エリア | 神戸市中心 |
| 取扱物件 | 共有持分・戸建て・マンション・土地、そのほかも買取可能 |
株式会社ハウスピアは、不動産売買・リフォーム業などを行う不動産会社。神戸市を中心に戸建・土地・マンションと幅広い物件を取り扱っています。経験豊富なため、いろいろな悩みごとを相談してみましょう。
公式サイトのスタッフブログでは、神戸市のおすすめのお店や役立つ情報のほか、「共有名義の不動産の売る方法や注意点」などのコラムを掲載しているので参考にしてみてください。
有限会社パブリック
| 会社名 | 有限会社パブリック |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1-15-9 玉谷ビル1Ｆ |
| 営業時間 | 10:00～18:00(定休日：火・第一・第三水) |
| 電話番号 | 0120-116-664 |
| 代表者 | 高田幸典 |
| 対応エリア | 神戸市・芦屋市 |
| 取扱物件 | どんな物件でも買取可能 |
有限会社パブリックは、神戸市や芦屋市を中心に不動産事業を行っています。不動産買取と仲介の両方を行っており、希望に添った形で不動産の売却が可能です。買取をお願いした場合、最短1週間程度で物件が手放せます。
不動産査定の内覧も一度で済むため、急いで不動産を現金化したい場合にも利用しやすいでしょう。査定は無料で行っているため、まずは相談してみてください。来店の予約が可能なため、待ち時間を気にする必要もいりません。
株式会社アール・ブリッジコーポレーション
| 会社名 | 株式会社アール・ブリッジコーポレーション |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市北区上津台2丁目9番5号2F |
| 営業時間 | 08:00～17:00 |
| 電話番号 | 078-986-1066 |
| 代表者 | 山口久志 |
| 対応エリア | 兵庫県 |
| 取扱物件 | どんな物件でも買取可能 |
株式会社アール・ブリッジコーポレーションは、共有持分買取の実績豊富な不動産会社です。話がまとまらない、急にお金が必要になった、離婚することになったという場合に相談してみるとよいでしょう。
スタッフも経験豊富であり、専門知識も有しています。法律や税制、相続の悩みなどを総合的に解決できる可能性があります。投資目的の賃貸用物件の売買サポートもしているため、売却したお金で収益性のある物件の購入を検討している場合にも相談できるでしょう。
神興ホーム株式会社
| 会社名 | 神興ホーム株式会社 |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目3番21号 |
| 営業時間 | 09:00～18:00(定休日：火･水) |
| 電話番号 | 078-381-7030 |
| 代表者 | 石野讓 |
| 対応エリア | 兵庫県 |
| 取扱物件 | 古家や老朽アパート・文化住宅、土地(底地・共有持分等)など |
神興ホーム株式会社は不動産買取に対応しており、早期に手放したいというニーズに応えてくれます。瑕疵担保責任が問われないうえ、秘密を守って不動産を手放せます。兵庫県の中でも兵庫区や中央区、灘区の不動産事業に詳しいので、相談したい不動産がある場合は問い合わせてみるとよいでしょう。
社長は業界に40年以上携わっており、知識も豊富です。近年では不動産の終活にも力を入れており、相続したが処分した方が良いのか悩む場合にも頼りになる存在です。
株式会社神戸カーペンターズ
| 会社名 | 株式会社神戸カーペンターズ |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県明石市大久保町駅前1丁目3-22-101 |
| 営業時間 | 09:00～19:00 |
| 電話番号 | 0800-812-9201 |
| 代表者 | 増井秀人 |
| 対応エリア | 明石市・神戸市・加古郡 |
| 取扱物件 | マンション・一戸建て・土地･共有持分・任意売却 |
株式会社神戸カーペンターズは、任意売却や持分売却に力を入れている不動産会社です。相談や査定は無料であり、秘密は守られます。親族間での不動産にまつわるトラブルにも数多く対応しており、当事者だけでは解決が難しい状況の場合もまず相談してみるとよいでしょう。
相談方法は対面だけでなく、メールや電話でもできます。共有持分を買取した後の現金化は、3日から1ヶ月程度で可能です。買取した後は、他の所有者と時間をかけて交渉して共有状態を解消できるように努めます。
株式会社葺合不動産
| 会社名 | 株式会社葺合不動産 |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市野崎通3丁目3番29号 |
| 営業時間 | 09:00～18:00(定休日：水) |
| 電話番号 | 078-761-7261 |
| 代表者 | 武内慶 |
| 対応エリア | 阪神間、神戸市全域、明石市 |
| 取扱物件 | 相続物件、連棟、借地、底地、共有持分など |
株式会社葺合不動産は、室内に残った荷物もそのままにして買取依頼ができます。区分所有マンションや古い家が付いた土地、相続物件、連棟、借地、共有持分など、他社では対応が難しい、売り出したけれど売れなかった物件にも対応しています。
今後の介護資金を作るために不動産売却をしたい場合にも相談してみるとよいでしょう。他県に住んでいる人の相談にも応じているので、相続した物件が現在の住まいから遠いときにも依頼しやすいです。
全国対応の共有持分買取業者【5社】
ここからは、神戸を含む、全国対応の共有持分買取業者を紹介します。
全国対応の買取業者は、
- 最短当日で見積査定
- 最短3日以内に現金化
- 法律専門家と連携
など、サービス内容も充実している業者が多いです。
１：ラクウル 相場以上の買取実績多数！
| 会社名 | 株式会社ネクサスプロパティマネジメント |
|---|---|
| 本店所在地 | 東京都港区赤坂3丁目11-15 VORT赤坂見附5F |
| 宅建番号 | 国土交通大臣(1)第10311号 |
| 電話番号 | 0120-824-004 |
| 営業時間 | 7:00～22:00 |
| 代表者 | 廣兼 卓真 |
| 対応エリア | 全国対応 |
| 買取対象 | 訳あり全般、共有名義の不動産。 その他、どんな物件でも買取可能！ 更地になっている土地も買取可能！ (田、畑、山林は買取対象外) |
ラクウル買取強化中エリアはこちら！
| 北海道・東北 | 札幌市、仙台市 |
|---|---|
| 関東 | 東京、千葉、埼玉、神奈川、茨城（つくば市、守谷市） |
| 近畿 | 大阪市、堺市、京都市、神戸市 |
| 中部・中国 | 名古屋市、静岡市、浜松市、広島市 |
| 九州 | 福岡市、北九州市、熊本市、沖縄全域 |
100万円以下から5億円超えまで買取可能。資金力が豊富な業者なので高価買取が期待できます。
他社から断られるような物件でも積極的に買取中なので、今すぐに現金化したい人はもちろん、少しでも高く売りたい人は一度査定しておくべき業者です。
２：アルバリンク
| 会社名 | 株式会社AlbaLink(アルバリンク) |
|---|---|
| 本店所在地 | 東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町 6F |
| 電話番号 | 03-6458-8135 |
| 営業時間 | 10:00～20:00（日曜定休） |
| 代表者 | 河田 憲二 ／ 内木場 隼 |
| 対応エリア | 全国対応 |
他社との違いは、問い合わせから「最短12時間で金額提示」というスピード対応。
共有不動産は持分割合や共有者との関係性によって金額が異なり、買取業者によっても数万～数百万の差が出ることも多いです。
ある程度の相場を知っておきたい方、買取業者から安く買い叩かれたくない方は、株式会社アルバリンクに見積もり金額を提示してもらってみてはいかがでしょうか。
３：株式会社クランピーリアルエステート
| 会社名 | 株式会社クランピーリアルエステート |
|---|---|
| 本店所在地 | 東京都中央区築地2-10-6 Daiwa築地駅前ビル9F |
| 電話番号 | 0120-543-197 |
| 営業時間 | 10:00~19:00（土日祝定休） |
| 代表者 | 大江 剛 |
| 対応エリア | 全国対応 |
共有持分専門の買取業者なので高額買取が期待できます。
全国800を超える弁護士・税理士との連携があり、法律トラブルや税金面の問題がある不動産でもサポート可能。
公式サイトでは「あなたの共有持分だけトラブルなく買取ります！」と公言しているので、「兄弟や親子で揉めている共有不動産」「離婚した夫婦名義のマンション」の売却を検討されている方は、株式会社クランピーリアルエステートに一度相談してみてはいかがでしょうか。
４：株式会社NSリアルエステート
| 会社名 | 株式会社NSリアルエステート |
|---|---|
| 本店所在地 | 東京都港区六本木4-9-7 六本木嶋田ビル701 |
| 電話番号 | 03-6804-6215 |
| 営業時間 | 9:00~18:00（水曜定休） |
| 代表者 | 薩摩 賢幸 |
| 対応エリア | 全国対応 |
査定見積もり最短1日、買取まで3～20日で対応。他社では断られやすい2,000万円以下の小さな物件も買取可能。
サイトでは「私たちが他社よりも高く・早く買取ります！」と謳っているので、「大手・地元の不動産会社に相談したけど査定価格が安すぎた...」「他社に見積もりしてもらったけど金額が妥当か確かめたい...」という方は、一度相談してみる価値はあるでしょう。
５：株式会社フレキシブル
| 会社名 | 株式会社フレキシブル |
|---|---|
| 本店所在地 | 東京都台東区上野5-18-5 ダイヤモンドビル1F |
| 電話番号 | 03-3832-7077 |
| 営業時間 | 10:00~18:00（土日祝定休） |
| 代表者 | 谷口 晶宏 |
| 対応エリア | 全国対応 |
見積もりの即日回答、500万～10億円まで翌日決済可能。会社設立は1992年で買取実績も多く、資金力も豊富なのが強みです。
今すぐ共有不動産を現金化したい、とにかく早く手放したい、という方は一度相談してみる価値はあるでしょう。
まとめ
以上、神戸の共有持分買取業者と、全国対応の共有持分買取業者について紹介しました。
買取相場を把握したうえで売却したいと考えている方は、兵庫県の買取業者を含め、買取実績が豊富な全国対応の共有持分買取業者と比較し、一番信頼できる業者に買取を依頼しましょう。
