複数人の共有名義で所有している物件「共有不動産」
相続や離婚によって、マンション・戸建の共有持分（自分の持分だけ）を売却したいという方も少なくありません。
福岡に共有持分を所有している方の中には、
- 事業所が福岡にある共有持分買取業者に査定依頼したい
- 福岡を含む全国対応の買取業者に相談したい
と思われている方も多いのではないでしょうか。
そこで、この記事では福岡の共有持分買取業者と、全国対応の共有持分買取業者についてまとめました。
- 資金力のある買取業者だから高額買取が期待できる！
- 問合せから最短即日で金額提示も現金化も可能！
- 買取から販売まで自社完結！他社に断られた物件もOK！
- 公式サイト：共有持分の買取実績多数【ラクウル】
目次
共有持分の買取業者の選び方
共有持分は建物や土地の状況、共有者同士の人間関係など、様々な要素が複雑に絡んでいることが多く、どの不動産会社にも取り扱える物件ではありません。
査定依頼する業者選びも重要となるため、以下のポイントを確認しながら買取業者を選んでいきましょう。
- 法律の専門家と連携しているか
- 共有持分の買取実績があるか
- 無料相談で業者の対応をチェックする
- 複数業者の査定を比較する
- 営業年数の長さを確認する
上記項目の詳細については、以下の記事で詳しく説明しています。
福岡の共有持分買取業者【2社】
福岡に事業所がある共有持分買取業者は2社しかありません。
地元の業者数が少ないので、福岡も買取対象となっている全国対応の共有持分買取業者も含めて比較し、一番信頼できる業者に依頼するといいでしょう。
１：株式会社ラグハウス
| 会社名 | 株式会社ラグハウス |
|---|---|
| 所在地 | 福岡市中央区警固2-17-30 |
| 電話番号 | 092-731-6075 |
| 営業時間 | 10:00~19:00 |
| 取扱物件 | 共有持分・再建築不可・訳あり物件・ゴミ屋敷・任意売却など |
福岡市・北九州市・久留米市・飯塚市・大牟田市・春日市・筑紫野市・糸島市・宗像市・大野城市・柳川市・太宰府市・行橋市・八女市・小郡市・古賀市・直方市・朝倉市・福津市・田川市・筑後市・中間市・嘉麻市・みやま市など、そのほか市町村
株式会社ラグハウスは、福岡を中心に不動産の買取事業を展開している不動産業者。
最短10日で現金化、現状のまま買取可能。
共有持分をはじめ、再建築不可物件やゴミ屋敷などの訳あり物件、老朽化アパート/マンションの買い取りしています。
２：毎日リビング株式会社
| 会社名 | 毎日リビング株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡市南区曰佐2-22-5 |
| 電話番号 | 092-558-0809 |
| 営業時間 | 9:00~18:00（土日祝休み） |
| 代表者 | 上野 健太 |
| 取扱物件 | 共有持分・相続不動産・空き家・収益不動産など |
福岡市・北九州市・久留米市・飯塚市・大牟田市・春日市・筑紫野市・糸島市・宗像市・大野城市・柳川市・太宰府市・行橋市・八女市・小郡市・古賀市・直方市・朝倉市・福津市・田川市・筑後市・中間市・嘉麻市・みやま市など、そのほか市町村
毎日リビング株式会社は、福岡を中心に不動産の仲介事業を展開している不動産会社。
買取ではなく仲介ですが、不動産事業を開始して10年以上と実績は豊富です。
共有持分をはじめ、相続不動産、賃貸中の収益不動産（マンション・アパート）の売却も可能です。
全国対応の共有持分買取業者【5社】
ここからは、福岡を含む、全国対応の共有持分買取業者を紹介します。
全国対応の買取業者は、
- 最短当日で見積査定
- 最短3日以内に現金化
- 法律専門家と連携
など、サービス内容も充実している業者が多いです。
１：ラクウル 相場以上の買取実績多数！
| 会社名 | 株式会社ネクサスプロパティマネジメント |
|---|---|
| 本店所在地 | 東京都港区赤坂3丁目11-15 VORT赤坂見附5F |
| 宅建番号 | 国土交通大臣(1)第10311号 |
| 電話番号 | 0120-824-004 |
| 営業時間 | 7:00～22:00 |
| 代表者 | 廣兼 卓真 |
| 対応エリア | 全国対応 |
100万円以下から5億円超えまで買取可能。資金力が豊富な業者なので高価買取が期待できます。
他社から断られるような物件でも積極的に買取中なので、今すぐに現金化したい人はもちろん、少しでも高く売りたい人は一度査定しておくべき業者です。
２：アルバリンク
| 会社名 | 株式会社AlbaLink(アルバリンク) |
|---|---|
| 本店所在地 | 東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町 6F |
| 電話番号 | 03-6458-8135 |
| 営業時間 | 10:00～20:00（日曜定休） |
| 代表者 | 河田 憲二 ／ 内木場 隼 |
| 対応エリア | 全国対応 |
他社との違いは、問い合わせから「最短12時間で金額提示」というスピード対応。
共有不動産は持分割合や共有者との関係性によって金額が異なり、買取業者によっても数万～数百万の差が出ることも多いです。
ある程度の相場を知っておきたい方、買取業者から安く買い叩かれたくない方は、株式会社アルバリンクに見積もり金額を提示してもらってみてはいかがでしょうか。
３：株式会社クランピーリアルエステート
| 会社名 | 株式会社クランピーリアルエステート |
|---|---|
| 本店所在地 | 東京都中央区築地2-10-6 Daiwa築地駅前ビル9F |
| 電話番号 | 0120-543-197 |
| 営業時間 | 10:00~19:00（土日祝定休） |
| 代表者 | 大江 剛 |
| 対応エリア | 全国対応 |
共有持分専門の買取業者なので高額買取が期待できます。
全国800を超える弁護士・税理士との連携があり、法律トラブルや税金面の問題がある不動産でもサポート可能。
公式サイトでは「あなたの共有持分だけトラブルなく買取ります！」と公言しているので、「兄弟や親子で揉めている共有不動産」「離婚した夫婦名義のマンション」の売却を検討されている方は、株式会社クランピーリアルエステートに一度相談してみてはいかがでしょうか。
４：株式会社NSリアルエステート
| 会社名 | 株式会社NSリアルエステート |
|---|---|
| 本店所在地 | 東京都港区六本木4-9-7 六本木嶋田ビル701 |
| 電話番号 | 03-6804-6215 |
| 営業時間 | 9:00~18:00（水曜定休） |
| 代表者 | 薩摩 賢幸 |
| 対応エリア | 全国対応 |
査定見積もり最短1日、買取まで3～20日で対応。他社では断られやすい2,000万円以下の小さな物件も買取可能。
サイトでは「私たちが他社よりも高く・早く買取ります！」と謳っているので、「大手・地元の不動産会社に相談したけど査定価格が安すぎた...」「他社に見積もりしてもらったけど金額が妥当か確かめたい...」という方は、一度相談してみる価値はあるでしょう。
５：株式会社フレキシブル
| 会社名 | 株式会社フレキシブル |
|---|---|
| 本店所在地 | 東京都台東区上野5-18-5 ダイヤモンドビル1F |
| 電話番号 | 03-3832-7077 |
| 営業時間 | 10:00~18:00（土日祝定休） |
| 代表者 | 谷口 晶宏 |
| 対応エリア | 全国対応 |
見積もりの即日回答、500万～10億円まで翌日決済可能。会社設立は1992年で買取実績も多く、資金力も豊富なのが強みです。
今すぐ共有不動産を現金化したい、とにかく早く手放したい、という方は一度相談してみる価値はあるでしょう。
まとめ
以上、福岡の共有持分買取業者と、全国対応の共有持分買取業者についてご紹介しました。
建物や土地の状況、共有者同士の人間関係など、様々な要素が複雑に絡んでいることが多く、一般的な不動産会社では取り扱いが難しい「共有不動産」。
共有持分に限らず、不動産買取では平均3社から見積もり査定をとっています。福岡の買取業者を含め、買取実績が豊富な全国対応の共有持分買取業者と比較し、一番信頼できる業者に買取を依頼しましょう。
