【旗竿地の売却】価格相場と高く売るための5つのコツ
旗竿地とは、四角形の土地と道路が長い路地で繋がっている土地のこと。その特殊な形状から、建て替えに規制を受けていたり、売買時に買い手が付きにくい等の問題に頭を痛める方も少なくありません。 旗竿地の売却を検討されている方の中…
旗竿地とは、四角形の土地と道路が長い路地で繋がっている土地のこと。その特殊な形状から、建て替えに規制を受けていたり、売買時に買い手が付きにくい等の問題に頭を痛める方も少なくありません。 旗竿地の売却を検討されている方の中…
再建築不可物件は、築年数が数十年経過した建物や長年空き家になっている家も多く、住居として使うのであればリフォームやリノベーションが必須の物件も珍しくありません。 再建築不可物件のリフォームを検討されている方の中には、 リ…
建て替えできない土地は、土地の状況や周辺環境が原因で、住宅の再建築が制限されている土地のことです。 日本全国どこでも存在している土地なので「相続した土地が建て替えできない土地だった」「購入しようとした家が再建築不可物件だ…
不動産を購入する際、多くの方が利用している銀行の住宅ローン。 しかし、再建築不可物件の場合は「住宅用地としての価値が低い、需要が少なく換金性が低い」という理由により、銀行の住宅ローンを利用するのが難しいと言われています。…
道路に面していない土地は、建築基準法の規制を受ける、いわゆる再建築不可物件の一つ。宅地としての再利用が難しく、相続した実家が無道路地だった場合などに頭を痛める方も少なくありません。 また道路に面していない土地の相場は、同…