複数人の共有名義で所有している物件「共有不動産」
相続や離婚によって、土地・戸建・マンションの共有持分（自分の持分だけ）を売却したいという方も少なくありません。
札幌に共有持分を所有している方の中には、
- 事業所が札幌にある共有持分買取業者に査定依頼したい
- 札幌を含む全国対応の買取業者に相談したい
と思われている方も多いのではないでしょうか。
そこで、この記事では札幌の共有持分買取業者と、全国対応の共有持分買取業者についてまとめました。
- 資金力のある買取業者だから高額買取が期待できる！
- 問合せから最短即日で金額提示も現金化も可能！
- 買取から販売まで自社完結！他社に断られた物件もOK！
- 公式サイト：共有持分の買取実績多数【ラクウル】
目次
札幌の共有持分買取業者【4社】
札幌に事業所がある共有持分買取業者は多くはありません。
地元の業者数が少ないので、札幌も買取対象となっている全国対応の共有持分買取業者も含めて比較し、一番信頼できる業者に依頼するといいでしょう。
株式会社住販
| 会社名 | 株式会社住販 |
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市中央区北3条西17丁目2番地31 |
| 営業時間 | 9時～17時（定休日：土曜・日曜・祝日） |
| 電話番号 | 011-611-8991 |
| 代表者 | 村上 武平 |
| 対応エリア | 札幌市中心 |
| 取扱物件 | 共有持分・底地・狭小地・再建築不可物件、そのほかも買取可能 |
株式会社住販は、不動産賃貸・買取・開発・リニューアル業などを行う不動産会社。道央エリアを中心に地域密着型の活動をしており、地元の情報を熟知しています。そのため、査定が迅速で、直接買取では最短3～4日で現金化が可能です。
共有持分などの権利関係の複雑な物件も対応できるほか、狭小地や底地・田畑や山林・事故物件の買取もできます。
株式会社アルクホーム
| 会社名 | 株式会社アルクホーム |
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市中央区南二条西１０丁目1-4第2サントービル8F |
| 営業時間 | 9時～18時半（定休日：水曜） |
| 電話番号 | 0120-288-622 |
| 代表者 | 大友 博晃 |
| 対応エリア | 札幌市内10区及び近郊都市 |
| 取扱物件 | 共有持分・戸建て・マンション・土地、そのほかも買取可能 |
株式会社アルクホームは、不動産仲介チェーンであるセンチュリー21の加盟店。センチュリー21の研修による不動産知識と、直営店ならではの地域情報の豊富さが特徴です。
税理士や弁護士とも提携しており、専門家の意見や知識でサポートしてくれます。離婚や相続などで発生した住宅ローンや名義変更、共有持分の売却で折り合いがつかないなどの問題を相談してみましょう。
株式会社ワイ・エス・ジー
| 会社名 | 株式会社ワイ・エス・ジー |
|---|---|
| 住所 | 札幌市中央区北3条東7丁目342 石川ビル4F |
| 営業時間 | 09:30～18:00(定休日：土・日) |
| 電話番号 | 011-200-1155 |
| 代表者 | 代表取締役 会長 石川 吉則 代表取締役 社長 石川 剛 |
| 対応エリア | 札幌市とその周辺 |
| 取扱物件 | 共有持分・底地（貸宅地）・借地権付土地建物・再建築不可物件など |
株式会社ワイ・エス・ジーは、札幌周辺で土地活用の実績がある会社です。本社も札幌にあり、地域の事情にも詳しいです。
会社ではコンサルティングや企画にも力をいれており、マンションやホテルも多く手掛けています。買取は再建築不可物件や共有持分、借地権、底地など幅広く実施しています。
会社のシンボルマークには赤と青、緑が使われていて、それぞれに意味が込められています。都市と人をつなぎ、価値のある提案を心がけているそうです。
アルガホーム株式会社
| 会社名 | アルガホーム株式会社 |
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11番26号 |
| 営業時間 | 09:30～18:30(定休日：水曜日) |
| 電話番号 | 011-215-8703 |
| 代表者 | 吉田貴彦 |
| 対応エリア | 札幌市中央区・西区・手稲区 |
| 取扱物件 | 不動産相続・離婚・住宅ローン・空地・空き家・住み替え・共有持分 |
アルガホーム株式会社は、札幌市を中心に不動産に関する幅広い業務を行っています。最短3カ月で売却可能なため、共有持分の売却を急いでいる方も利用しやすいでしょう。
共有持分を買取り後は、他の共有者と交渉して共有状態の解決を目指すそうです。他社で断られた物件も、買取できる可能性があります。
さらにホームページ上で簡易的に売却価格が分かる査定サービスを実施していて、売却したい物件の概算を直ちに確認できます。
全国対応の共有持分買取業者【5社】
ここからは、札幌を含む、全国対応の共有持分買取業者を紹介します。
全国対応の買取業者は、
- 最短当日で見積査定
- 最短3日以内に現金化
- 法律専門家と連携
など、サービス内容も充実している業者が多いです。
１：ラクウル 相場以上の買取実績多数！
| 会社名 | 株式会社ネクサスプロパティマネジメント |
|---|---|
| 本店所在地 | 東京都港区赤坂3丁目11-15 VORT赤坂見附5F |
| 宅建番号 | 国土交通大臣(1)第10311号 |
| 電話番号 | 0120-824-004 |
| 営業時間 | 7:00～22:00 |
| 代表者 | 廣兼 卓真 |
| 対応エリア | 全国対応 |
| 買取対象 | 訳あり全般、共有名義の不動産。 その他、どんな物件でも買取可能！ 更地になっている土地も買取可能！ (田、畑、山林は買取対象外) |
ラクウル買取強化中エリアはこちら！
| 北海道・東北 | 札幌市、仙台市 |
|---|---|
| 関東 | 東京、千葉、埼玉、神奈川、茨城（つくば市、守谷市） |
| 近畿 | 大阪市、堺市、京都市、神戸市 |
| 中部・中国 | 名古屋市、静岡市、浜松市、広島市 |
| 九州 | 福岡市、北九州市、熊本市、沖縄全域 |
100万円以下から5億円超えまで買取可能。資金力が豊富な業者なので高価買取が期待できます。
他社から断られるような物件でも積極的に買取中なので、今すぐに現金化したい人はもちろん、少しでも高く売りたい人は一度査定しておくべき業者です。
２：アルバリンク
| 会社名 | 株式会社AlbaLink(アルバリンク) |
|---|---|
| 本店所在地 | 東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町 6F |
| 電話番号 | 03-6458-8135 |
| 営業時間 | 10:00～20:00（日曜定休） |
| 代表者 | 河田 憲二 ／ 内木場 隼 |
| 対応エリア | 全国対応 |
他社との違いは、問い合わせから「最短12時間で金額提示」というスピード対応。
共有不動産は持分割合や共有者との関係性によって金額が異なり、買取業者によっても数万～数百万の差が出ることも多いです。
ある程度の相場を知っておきたい方、買取業者から安く買い叩かれたくない方は、株式会社アルバリンクに見積もり金額を提示してもらってみてはいかがでしょうか。
３：株式会社クランピーリアルエステート
| 会社名 | 株式会社クランピーリアルエステート |
|---|---|
| 本店所在地 | 東京都中央区築地2-10-6 Daiwa築地駅前ビル9F |
| 電話番号 | 0120-543-197 |
| 営業時間 | 10:00~19:00（土日祝定休） |
| 代表者 | 大江 剛 |
| 対応エリア | 全国対応 |
共有持分専門の買取業者なので高額買取が期待できます。
全国800を超える弁護士・税理士との連携があり、法律トラブルや税金面の問題がある不動産でもサポート可能。
公式サイトでは「あなたの共有持分だけトラブルなく買取ります！」と公言しているので、「兄弟や親子で揉めている共有不動産」「離婚した夫婦名義のマンション」の売却を検討されている方は、株式会社クランピーリアルエステートに一度相談してみてはいかがでしょうか。
４：株式会社NSリアルエステート
| 会社名 | 株式会社NSリアルエステート |
|---|---|
| 本店所在地 | 東京都港区六本木4-9-7 六本木嶋田ビル701 |
| 電話番号 | 03-6804-6215 |
| 営業時間 | 9:00~18:00（水曜定休） |
| 代表者 | 薩摩 賢幸 |
| 対応エリア | 全国対応 |
査定見積もり最短1日、買取まで3～20日で対応。他社では断られやすい2,000万円以下の小さな物件も買取可能。
サイトでは「私たちが他社よりも高く・早く買取ります！」と謳っているので、「大手・地元の不動産会社に相談したけど査定価格が安すぎた...」「他社に見積もりしてもらったけど金額が妥当か確かめたい...」という方は、一度相談してみる価値はあるでしょう。
５：株式会社フレキシブル
| 会社名 | 株式会社フレキシブル |
|---|---|
| 本店所在地 | 東京都台東区上野5-18-5 ダイヤモンドビル1F |
| 電話番号 | 03-3832-7077 |
| 営業時間 | 10:00~18:00（土日祝定休） |
| 代表者 | 谷口 晶宏 |
| 対応エリア | 全国対応 |
見積もりの即日回答、500万～10億円まで翌日決済可能。会社設立は1992年で買取実績も多く、資金力も豊富なのが強みです。
今すぐ共有不動産を現金化したい、とにかく早く手放したい、という方は一度相談してみる価値はあるでしょう。
まとめ
以上、札幌の共有持分買取業者と、全国対応の共有持分買取業者について紹介しました。
札幌は他県と比べて共有持分を取り扱う買取業者が少ないです。
そのため、買取相場を把握したうえで売却したいと考えている方は、札幌の買取業者を含め、買取実績が豊富な全国対応の共有持分買取業者と比較し、一番信頼できる業者に買取を依頼しましょう。
