【囲繞地・袋地の売却方法】高く売るための5つのコツを徹底解説!
囲繞地や袋地は、囲繞地通行権という権利関係があり、不動産業界では特殊な土地の一つとして扱われています。 そのため、売りに出しても「なかなか買い手が見つからない…」という悩みを抱えている方も少なくありません。 …
囲繞地や袋地は、囲繞地通行権という権利関係があり、不動産業界では特殊な土地の一つとして扱われています。 そのため、売りに出しても「なかなか買い手が見つからない…」という悩みを抱えている方も少なくありません。 …
旗竿地とは、四角形の土地と道路が長い路地で繋がっている土地のこと。その特殊な形状から、建て替えに規制を受けていたり、売買時に買い手が付きにくい等の問題に頭を痛める方も少なくありません。 旗竿地の売却を検討されている方の中…
再建築不可物件は、築年数が数十年経過した建物や長年空き家になっている家も多く、住居として使うのであればリフォームやリノベーションが必須の物件も珍しくありません。 再建築不可物件のリフォームを検討されている方の中には、 リ…
建て替えできない土地は、土地の状況や周辺環境が原因で、住宅の再建築が制限されている土地のことです。 日本全国どこでも存在している土地なので「相続した土地が建て替えできない土地だった」「購入しようとした家が再建築不可物件だ…